土地使用权出让

   是指国家将国有土地使用权（占有、使用、收益及有限制的处分权利）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。所谓“出让”是指国家依法并按照合同约定一次性收取一定年限内的地价款。我国法律规定土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，商旅、娱乐用地40年，其他用地50年。